|
|
Жилищно-коммунальное хозяйство
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО Одним из важнейших направлений социально – экономического развития города, в том числе Кировского района является улучшение условий проживания граждан. Структура управления жилого фонда характеризуется следующими показателями. Структура управления жилого фонда Кировского района г. Ярославля | | Управдом Кировского района | МУ "Ярославль общежитие" | ООО УК "ЖЭУ" | ООО "Дом-сервис" | ТСЖ, ЖСК | Частный сектор | общее число домов | | Количество домов | 596 | 8 | 6 | 1 | 125 | 715 | 1451 | | % от общего числа | 41,08 | 0,55 | 0,41 | 0,07 | 8,61 | 49,28 | В целях улучшения условий проживания граждан в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» по Кировскому району выполнен капитальный ремонт в 110 многоквартирных домах по 433 виду работ на общую сумму млн. руб.: | Виды работ | ОАО «Управдом Кировского района» | ТСЖ, ЖСК | МУ «Ярославль общежитие» | ВСЕГО: | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | Крыши | 65143 | 3500 | 574,67 | 69218 | | Фасады | 152825 | 15769 | 1374,666 | 169968,666 | | Лифты | 5929 | 3588 | 0 | 9517 | | Теплоснабжение | 68407,798 | 8482,4 | 0 | 76890,198 | | Водоснабжение | 62210,7 | 4534,6 | 374,667 | 66745,3 | | Электроснабжение | 48782 | 5843,7 | 0 | 54625,7 | | Водоотведение | 10459 | 2133 | 0 | 12592 | | Подвалы | 7901 | 1348 | 0 | 9249 | | Всего | 421657,498 | 45198,7 | 2324,003 | 470 000 | - ремонт крыши – в 85 доме на сумму 69218 тыс. руб.; - ремонт фасада - в 57 домах на сумму 169968,666 тыс. руб. - ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения - в 85 домах на сумму 66745,3 тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения – в 33 домах на сумму 12592тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения - в 71 доме на сумму 76890,198 тыс.руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения – в 70 домах на сумму 54625,7 тыс.руб.; - ремонт подвального помещения – в 17 домах на сумму 9.249 тыс. руб.; - замена лифтового оборудования – в 7 домах на сумму 9.517 тыс. руб.  Установлены приборы учета по электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению. в том числе: по первой заявке в 40 многоквартирных домах по 126 видам работ на общую сумму 81.668 тыс. руб., | Виды работ | ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» | ТСЖ, ЖСК | ВСЕГО: выполнено | | план | выполнено | план | выполнено | Кол-во видов работ | Сумма тыс.руб. | | Кол-во видов работ | Сумма, тыс.руб. | Кол-во видов работ | Сумма, тыс.руб. | Кол-во видов работ | Сумма, тыс.руб. | Кол-во видов работ | Сумма, тыс.руб. | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | | Крыши | 30 | 20993 | 30 | 20993 | 1 | 835 | 1 | 835 | 31 | 21828 | | Фасады | 14 | 13541 | 14 | 13541 | - | - | - | - | 14 | 13541 | | Лифты | 1 | 1421 | 1 | 1421 | 1 | 1188 | 1 | 1188 | 2 | 2609 | | Теплоснабжение | 23 | 12243 | 23 | 12243 | 1 | 1331 | 1 | 1331 | 24 | 13574 | | Водоснабжение | 28 | 17552 | 28 | 17552 | 2 | 658 | 2 | 658 | 30 | 18210 | | Электроснабжение | 15 | 7695 | 15 | 7695 | 1 | 710 | 1 | 710 | 16 | 8405 | | Водоотведение | 8 | 1036 | 8 | 1036 | 1 | 135 | 1 | 135 | 9 | 1171 | | Всего | 119 | 74481 | 119 | 74481 | 7 | 4857 | 7 | 4857 | 126 | 79338 |    - ремонт крыши - в 31 доме на сумму 21.828тыс. руб.; - ремонт фасада – в 14 домах на сумму 13.541тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения – в 30 домах на сумму 18.210тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения – в 9 домах на сумму 1.171тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения – в 24 домах на сумму 13.574тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения – в 16 домах на сумму 8.405тыс. руб.; - замена лифтового оборудования – в 2 домах на сумму 2.609тыс. руб. Также были установлены новые приборы учета, а именно: - электроснабжению – в 16 домах (18 штук) на сумму 453тыс. руб.; - теплоснабжению - в 3 домах (3 штуки) на сумму 627тыс. руб.; - водоснабжению – в 25 домах (25 штук) на сумму 1.250тыс. руб. Итого: приборы учета установлены на общую сумму 2.330тыс. руб. По второй заявке выполнены капитальные работы в 21 доме по 73 видам работ на общую сумму 70.989 тыс. руб., | Виды работ | ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» | ТСЖ, ЖСК | ВСЕГО: выполнено | | план | выполнено | план | выполнено | Кол-во видов работ | Сумма тыс. руб. | | Кол-во видов работ | Сумма, тыс. руб. | Кол-во видов работ | Сумма, тыс. руб. | Кол-во видов работ | Сумма, тыс. руб. | Кол-во видов работ | Сумма, тыс. руб. | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | | Крыши | 13 | 13620 | 13 | 13620 | 1 | 663 | 1 | 663 | 14 | 14283 | | Фасады | 9 | 15687 | 9 | 15687 | 1 | 3964 | 1 | 3964 | 10 | 19651 | | Теплоснабжение | 12 | 8953 | 12 | 8953 | 1 | 269 | 1 | 269 | 13 | 9222 | | Водоснабжение | 12 | 10524 | 12 | 10524 | 1 | 512 | 1 | 512 | 13 | 11036 | | Электроснабжение | 13 | 9739 | 13 | 9739 | - | - | - | - | 13 | 9739 | | Водоотведение | 6 | 1195 | 6 | 1195 | - | - | - | - | 6 | 1195 | | Подвалы | 3 | 1444 | 3 | 1444 | 1 | 149 | 1 | 149 | 4 | 1593 | | Всего | 68 | 61162 | 68 | 61162 | 5 | 5557 | 5 | 5557 | 73 | 66719 |   - ремонт крыши - в 14 домах на сумму 14.283тыс. руб.; - ремонт фасада – в 10 домах на сумму 19.651тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения – в 13 домах на сумму 11.036тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения в 6 домах на сумму 1.195тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения - в 13 домах на сумму 9.222тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения – в 14 домах на сумму 9.739тыс. руб.: - ремонт подвального помещения - в 4 домах на сумму 1.593тыс. руб. Также были установлены новые приборы учета, а именно: - электроснабжению – в 12 домах (24 штуки) на сумму 720тыс. руб.; - теплоснабжению – в 9 домах (11 штук) на сумму 3.000 тыс. руб.; - водоснабжению – в 11 домах (11 штук) на сумму 550тыс. руб. Итого: приборы учета установлены на общую сумму 4.270тыс. руб. По третьей заявке выполнены капитальные работы в 42 домах по 182 видам работ на общую сумму 192.923 тыс. руб., | Виды работ | ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» | ТСЖ, ЖСК | ВСЕГО: выполнено | | план | выполнено | план | выполнено | Кол-во видов работ | Сумма тыс. руб. | | Кол-во видов работ | Сумма, тыс. руб. | Кол-во видов работ | Сумма, тыс. руб. | Кол-во видов работ | Сумма, тыс. руб. | Кол-во видов работ | Сумма, тыс. руб. | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | | Крыши | 24 | 24320 | 24 | 24320 | 2 | 2002 | 2 | 2002 | 26 | 26322 | | Фасады | 30 | 65486 | 30 | 65486 | 3 | 3754 | 3 | 3754 | 33 | 69240 | | Лифты | 3 | 4508 | 3 | 4508 | 2 | 2400 | 2 | 2400 | 5 | 6908 | | Теплоснабжение | 30 | 21195 | 30 | 21195 | 4 | 3887 | 4 | 3887 | 34 | 25082 | | Водоснабжение | 25 | 17413 | 25 | 17413 | 2 | 3200 | 2 | 3200 | 27 | 20613 | | Электроснабжение | 24 | 18274 | 24 | 18274 | 2 | 2817 | 2 | 2817 | 26 | 21091 | | Водоотведение | 17 | 3341 | 17 | 3341 | 1 | 1200 | 1 | 1200 | 18 | 4541 | | Подвалы | 12 | 6457 | 12 | 6457 | 1 | 1199 | 1 | 1199 | 13 | 7656 | | Всего | 165 | 160994 | 165 | 160994 | 17 | 20459 | 17 | 20459 | 182 | 181453 |  - ремонт крыши – в 26 домах на сумму 26.322тыс. руб.; - ремонт фасада – в 33 домах на сумму 69.240тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения – 27 домах на сумму 20.613тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения – 18 домах на сумму 4.541тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения – в 34 домах на сумму 25.082 тыс.руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения – в 26 домах на сумму 21.091 тыс. руб.; - ремонт подвального помещения - в 13 домах на сумму 7.656тыс. руб.; - замена лифтового оборудования – в 5 домах на сумму 6.908тыс. руб. Также были установлены новые приборы учета, а именно: - электроснабжению - в 26 домах (26 штук) на сумму 820тыс. руб.; - теплоснабжению – в 26 домах (32 штуки) на сумму 9.400тыс. руб.; - водоснабжению – в 25 домах (25 штук) на сумму 1.250тыс. руб. Итого: приборы учета установлены на общую сумму 11.470тыс. руб. По четвертой заявке 18 домов (16 + 2 повторно) по 88 видам работ на общую сумму 120,688 млн.руб. | Виды работ | ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» | ТСЖ, ЖСК | МУ «Ярославль общежитие» | ВСЕГО: выполнено | | план | выполнено | план | выполнено | Кол-во видов работ | Сумма тыс. руб. | Количество работ | Сумма тыс. руб. | | Кол-во видов работ | Сумма, тыс. руб. | Кол-во видов работ | Сумма, тыс. руб. | Кол-во видов работ | Сумма, тыс. руб. | Кол-во видов работ | Сумма, тыс. руб. | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | | Крыши | 10 | 1560 | 11 | 1560 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 574,667 | 11 | 2134,667 | | Фасады | 13 | 43161 | 13 | 43161 | 3 | 8051 | 3 | 8051 | 1 | 1374,666 | 17 | 52586,66 | | Теплоснабжение | 12 | 23352 | 12 | 23352 | 2 | 2895,4 | 2 | 2895,4 | 0 | 0 | 14 | 26247,4 | | Водоснабжение | 11 | 14822 | 11 | 14822 | 2 | 2164,6 | 2 | 2164,6 | 1 | 374,667 | 14 | 17361,267 | | Электроснабжение | 12 | 11484 | 12 | 11484 | 2 | 2316,7 | 2 | 2316,7 | 0 | 0 | 14 | 13800,7 | | Водоотведение | 11 | 4787 | 11 | 4787 | 2 | 798 | 2 | 798 | 0 | 0 | 13 | 5585 | | Всего | 69 | 61162 | 69 | 61162 | 11 | 16225,7 | 11 | 16225,7 | 2 | 2324 | 83 | 117715,694 | - ремонт крыши – в 11 домах на сумму 2134,667тыс. руб.; - ремонт фасада – в 17 домах на сумму 52586,66 руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения – 14 домах на сумму 17361,267тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения – 13 домах на сумму 5585тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения – в 14 домах на сумму 26247,4 тыс.руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения – в 14 домах на сумму 13800,7 тыс. руб. Также были в домах установлены новые приборы учета, а именно: - электроснабжению, - теплоснабжению, - водоснабжению. По пятой заявке выполнены капитальные работы в 3 домах по 9 видам работ и + установка приборов учета на общую сумму 26,164 млн. руб., | Виды работ | ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» | | план | выполнено | | Кол-во видов работ | Сумма, тыс. руб. | Кол-во видов работ | Сумма, тыс. руб. | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | Крыши | 3 | 4650 | 3 | 4650 | | Фасады | 3 | 14950 | 3 | 14950 | | Теплоснабжение | 1 | 2664,234 | 1 | 2664,234 | | Водоснабжение | 1 | 1899,798 | 1 | 1899,798 | | Электроснабжение | 1 | 1590 | 1 | 1590 | | Всего | 9 | 25754,032 | 9 | 25754,032 | - ремонт крыши - в 3 домах на сумму 4650 тыс. руб.; - ремонт фасада – в 3 домах на сумму 14950 тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения – в 1 доме на сумму 1899,798 тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения - в 1 доме на сумму 2664,234 тыс. руб.; - ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения – в 1 доме на сумму 1590 тыс. руб.: Также были установлены коллективные ПУ и УУ, а именно: - электроснабжению – в 1 доме на сумму 60 тыс. руб.; - теплоснабжению – в 1 доме на сумму 300 тыс. руб.; - водоснабжению – в 1 доме на сумму 50 тыс. руб. Итого: приборы учета установлены на общую сумму 410 тыс. руб. Порядок реализации Программы предусматривает следующие основные этапы: 1. формирование потребности в ремонтных работах на основании заявлений жителей (предварительная заявка). 2. отбор перечня домов для включения в Программу на основе конкурса. Критерии оценки заявок на включение в программу утверждены постановлением Правительства Ярославской области от 27.03.2009 № 294-п. Критерии оценки заявок: продолжительность эксплуатации МКД физический износ комплексность кап.ремонта улучшение технических характеристик МКД: повышение энергоэффективности, восстановление проектных характеристик… установка общедомовых приборов учета уровень самоорганизации уровень поддержки собственниками решения о проведении кап.ремонта степень готовности дома к кап.ремонту доля внебюджетного финансирования финансовая дисциплина собственников 3. виды и объемы работ определяются решением общего собрания собственников 4. заключение договоров и выполнение работ подрядными организациями 5. составление «Паспорта дома», включающего информацию, протоколы собрания собственников, ПДС по видам работ, копия технического паспорта дома, акты выполненных работ КС – 2, акт сдачи объекта в эксплуатацию после капитального ремонта.

|